Fundo Imobiliário
Os Fundos de Investimento Imobiliário permitem aos cotistas aplicar recursos, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como edifícios comerciais, shopping centers e hospitais.
Vantagens
DIVERSIFICAÇÃO: Alguns fundos trazem diferentes tipos de imóveis (uma universidade e um shopping, por exemplo).
VENDA DE COTAS NO MERCADO FINANCEIRO: Diferente de um imóvel, o fundo permite negociar as cotas em Bolsa.
POSSIBILIDADE DE VALORIZAÇÃO DAS COTAS: Vários imóveis se valorizam ao longo do tempo. Você poderá lucrar caso queira vender suas cotas.
ISENÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA E IOF*: Rendimentos mensais para pessoas físicas, que tenham menos de 10% de cotas de fundos imobiliários cujas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e que tenham mais de 50 cotistas.
GESTÃO ATIVA: O investidor não precisa se preocupar com a depreciação. A gestão ativa permite que o administrador venda empreendimentos que considera menos valorizados.
